Todo lo que necesitas saber sobre la construcción modular

La construcción modular, es una de las palabras de moda en construcción en este momento y con razón. Durante los últimos cien años hemos estado construyendo lo mismo. Colocas una grúa, vierte una base y construyes el resto del edificio. Las construcciones modulares es una forma de repensar la forma en que normalmente construimos.

¿Qué es la construcción modular?

La construcción modular o la construcción fuera del sitio implica eliminar parte de la producción en el sitio y, en su lugar, fabricar componentes de un edificio en una fábrica. Una vez que el componente está completo fuera del sitio, se envía al sitio de trabajo donde se instala en su lugar.

Algunos de los beneficios de construir utilizando una técnica de construcción modular incluyen:

• Mayor productividad (el material siempre se almacena cerca y está trabajando en un entorno controlado)
• Costos reducidos debido a la producción en serie
• Calidad mejorada ya que la inspección y el proceso se pueden monitorear mucho más de cerca

¿Cuáles son algunos ejemplos de construcción modular?

Si bien hay muchos ejemplos de esta práctica de construcción en uso en todo el mundo, algunos de los ejemplos más extremos son los más interesantes. Cuando consideras que se están construyendo edificios enteros en China fuera del sitio, comienzas a comprender cuán revolucionaria es esta práctica de construcción.

Es probable que no se pueda construir un edificio completo utilizando esta práctica, entonces, ¿cuáles son algunos ejemplos de cosas que todos podemos fabricar fuera del sitio? Algunos ejemplos sencillos son elementos de tipo de construcción temporal:

• Acaparamiento temporal
• Rampas y Escaleras
• Paneles eléctricos temporales

Más allá de los que puede considerar en realidad prefabricar componentes de construcción permanentes, algunos ejemplos son:

• Puertas y herrajes (montar herrajes en las puertas y pintarlos antes de que lleguen al sitio)
• Baños: si se está construyendo un edificio alto, es mejor fabricarlos completamente fuera del sitio
• Componentes de la fachada: construcción de paneles de pared que incluyen el montante, la ventana y cualquier revestimiento completamente fuera del sitio, y asegurándolos en su lugar en el sitio
• Escaleras y rampas: fabrique completamente fuera del sitio y coloque en su lugar

Estos son solo algunos ejemplos, esencialmente cualquier cosa que se repita lo suficiente como para que valga la pena la eficiencia obtenida de hacer el trabajo fuera del sitio.

¿Qué necesito para comenzar en la construcción modular?

Una de las cosas más importantes que debes saber sobre la construcción modular es que ocupa mucho espacio. Empresas como Ford o Tesla ganan más dinero refinando cada paso de su proceso de fabricación. Hacer cada paso un segundo más rápido puede significar un mayor rendimiento en cada vehículo. La construcción modular no es diferente, y crear la línea de ensamblaje para permitir ese tipo de cambios requiere mucho espacio. Para comenzar, es probable que necesites un pequeño espacio de fábrica para comenzar a configurar la línea de ensamblaje.

Una vez que tengas el espacio de montaje, necesitarás algunos otros componentes críticos, que incluyen herramientas, maquinaria y personas. 

Terminando

La construcción modular no es una técnica de construcción fácil de implementar, sin embargo, si se hace bien, puede ayudar a impulsar su negocio de construcción y darle una ventaja sobre la competencia. 

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¿Qué son los pisos SPLASH?

Desde la introducción de los primeros pisos laminados en la década de los 90, los propietarios de viviendas han estado buscando tipos de laminados adecuados para lugares húmedos, como baños y sótanos. Los pisos laminados se han convertido en los favoritos de los aficionados al bricolaje gracias a su costo relativamente bajo, su aspecto atractivo y su fácil instalación, pero los productos de pisos laminados se han ganado la reputación de ser problemáticos para lugares húmedos. La razón por la cual la humedad es un problema para el piso laminado tiene que ver con su construcción, en particular, sus costuras y su núcleo de tablero de fibra. Pero existe una opción que sea resistente al agua: los pisos Splash.

Los problemas de humedad en los pisos laminados
El problema que crea el agua para el piso laminado no es con la capa superior, sino con el núcleo. El núcleo del piso laminado es poco más que un tipo de tablero de fibra denso, un producto de ingeniería hecho de fibras de madera. Si alguna vez has visto una hoja de aglomerado bajo la lluvia, sabrás cómo burbujea y se desmorona como una galleta húmeda. Para complicar el problema está el sistema de unión de hacer clic y bloquear utilizado en el piso laminado, lo que dificulta la creación de costuras perfectamente apretadas. Los espacios de costura + un núcleo de tablero de fibra equivalen a un piso que se hinchará y se delaminará cuando el agua se filtre más allá de la capa superficial.

Respuesta de la industria
Durante la mayor parte del tiempo que los productos de pisos laminados se han comercializado para uso residencial, el consejo de la industria ha sido evitar instalarlos en lugares húmedos, como sótanos, cocinas o baños. Incluso los mejores productos que tienen capas de superficie gruesa y están diseñados para tener costuras ajustadas casi siempre llevarán advertencias con respecto al agua.

Generalmente, muchos de los pisos laminados pierden su cobertura de garantía si los derrames de rutina, o incluso el agua de lluvia de los zapatos y las botas, no se secan inmediatamente. La causa más común de problemas con el piso laminado es cuando la humedad penetra en las costuras y causa la hinchazón del núcleo del tablero de fibra y la delaminación de la capa superficial.

Con algo más allá de un derrame típico, como un vaso de agua derramado o agua que gotea de tus piernas al salir de la ducha, un piso laminado está en serios problemas. Una lavadora que se desborda, una fuga de agua del refrigerador, incluso la condensación que gotea del tanque en el inodoro, puede causar fallas graves en un piso laminado tradicional.

¿Qué son los pisos SPLASH?
En un esfuerzo por expandir su mercado, los fabricantes han intentado desarrollar verdaderas versiones "impermeables" de pisos laminados, como es el caso de los pisos SPLASH. Estos pisos laminados resistentes al agua son fabricados en Salzburgo, Austria. Se trata de un piso de 8mm de grosor, con un sistema de ensamble sin pegamento Clic Plus, que brinda una sensación térmica agradable y es ideal para áreas residenciales y comerciales de tráfico medio. Este piso está diseñado para vivir tranquilo tu hogar, con estilo y sin preocuparse por los efectos de las gotas de agua de la vida diaria.
Disfruta de los mismos beneficios del piso laminado que ya conoces, ahora mejorado y resistente al agua.

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5 tendencias arquitectónicas para el 2020

Las tendencias arquitectónicas suelen llevar a los arquitectos a centrarse en el futuro y comprender las necesidades de la sociedad. Esto significa que los arquitectos son prácticamente precursores, ya que pueden predecir cómo serán las ciudades y las comunidades en los próximos años y tratar de actuar sobre ese conocimiento durante el diseño para modelar esas ciudades del futuro.

Recibimos el 2020 con mucha esperanza de que el mundo sea un lugar mejor para todos y para las próximas generaciones también. El 2019 nos ha presentado aspectos revolucionarios de la arquitectura que, si los implementamos, podríamos garantizar un mejor mañana, mucho más amigable con el medio ambiente. Conoce más sobre las nuevas tendencias arquitectónicas que serán populares en 2020 y no olvides conocer arquitectos avila para llevar a cabo tu proyecto este año.

5 tendencias arquitectónicas para el 2020

1) Arquitectura innovadora
¡Esta será la tendencia más frecuente de todas! Los edificios de aspecto aburrido serán cosa del pasado y veremos diseños más atractivos e innovadores de los arquitectos más vanguardistas del mundo.

2) Mezcla de lo privado y lo público
Para enfrentar el hacinamiento en la ciudad, las personas necesitan soluciones más innovadoras para la organización de los espacios. En el pasado, había límites estrictos entre casas, espacios públicos y áreas industriales. Las cosas están cambiando, disolviendo estos límites rígidos y formando áreas flexibles que pueden albergar múltiples propósitos. Esto minimizará la necesidad de transporte, ahorrará mucho tiempo y aumentará la productividad.

3) ¡Vive fuera de tu casa!
Como dijimos antes, los límites se disolverán, pero también lo harán en tu propia casa. En el pasado, las áreas al aire libre comprendían terrazas, balcones y patios. Sin embargo, ahora puedes instalar una cocina completa o incluso tener una sala de estar al aire libre en tu jardín si así lo deseas.

Las chimeneas en tu patio trasero y las fogatas también serán muy populares. Los muebles de las salas de estar al aire libre estarán de moda, tanto como los muebles de interior, sin mencionar los vívidos cojines y alfombras.

Con respecto a la iluminación, las células fotovoltaicas estarán de moda para iluminar jardines y patios traseros. Estarán colgando de las ramas de los árboles, descansando sobre mesas o anclados al suelo.

4) Una nueva dimensión de características ecológicas
Los materiales ecológicos ya no son suficientes. Verás muchos jardines verticales y tejados verdes en 2020. Además, los edificios se volverán más verdes por dentro al incorporar parques verdes interiores y paredes verdes con plantas hermosas.

Desde hace algunos años hemos sido testigos del uso de materiales reciclables para la construcción, 2020 seguirá en esa línea. Sin embargo, este año los materiales reciclables cubrirán todo, desde muebles hasta rascacielos.

5) Arquitectura sostenible
En primer lugar, tener sistemas de filtración de agua en el hogar también estará de moda, ya que el mundo está prácticamente en una crisis por la falta de agua. En segundo lugar, prevalecerán las casas inteligentes que están completamente automatizadas por una aplicación de Internet. Podrás calentar la comida que dejaste en el horno camino a casa e incluso encender la cafetera simplemente desde la pantalla de tu móvil. Esto también se aplicará a la iluminación, aire acondicionado, calefacción, refrigeradores, lavavajillas, ventanas, etc.

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Guía y lista de verificación para la mudanza

Mudarse es uno de los eventos más estresantes del mundo. Nos exige organizar, planificar y recordar hacer varias cosas de manera oportuna. Por lo tanto, hacer un seguimiento de todo puede ser muy desafiante. Ahí es donde algunas pautas y listas de verificación son realmente útiles. Desde comenzar con los suministros de embalaje correctos hasta encajonar tus pertenencias de manera eficiente, pasando por enviar todos los formularios adecuados, sin dudas son muchas cosas a la vez. Hacer algunas listas y seguir algunas pautas te ayudarán a mantenerte tranquilo y organizado.

Guía de compras de suministros de embalaje
No hay nada peor que estar metido de lleno en empaquetado y darte cuenta de que te has quedado sin cajas, especialmente si es tarde en la noche. Si sigues algunas pautas, puedes estar seguro de que tienes todo lo que necesitas y estás preparado para empacar sin necesidad de suministros de emergencia.

Haz una lista de todos los tipos de cajas que necesitarás, la cantidad necesaria de suministros de embalaje y si hay algún artículo especial (cajas extra grandes o relleno especial) que necesites para que esta ardua tarea sea lo más fluida posible.

Lista de verificación de cambio de dirección
Esta es un área donde es muy fácil olvidar algo. Muchas veces, estamos más enfocados en llevar el contenido de nuestra casa en cajas que en completar formularios. Sin embargo, cuando te mudes, es importante recordar todas las formas en que obtienes información y servicios públicos el hogar, desde el servicio postal hasta el proveedor de Internet y las escuelas de los niños.

Dividido en categorías (oficinas públicas, servicios públicos, financieros, organizaciones, servicios residenciales y entregas en línea), hacer una lista de verificación de este tipo te ayudará a realizar un seguimiento de con quién te has contactado y reenviado tu nueva dirección.

Preguntas para hacerle a los camiones de mudanza
Elegir los camiones y profesionales de mudanza correctos puede mejorar la experiencia o ser un desastre para la mudanza. Deseas asegurarte de que la tripulación que transporta tus preciadas pertenencias las tratará con cuidado, y si algo sucede mientras están en su posesión, la empresa se responsabilizará y actuará de manera apropiada.

Primero, debes buscar la mejor empresa de mudanzas para el trabajo. Esta es una decisión importante, ¡así que no vayas con el primer nombre en las páginas amarillas! Guardamuebles es sin dudas una opción más que recomendada por su seriedad y trayectoria.

Una vez que tengas los criterios importantes que debes buscar, tenlo en cuenta cada vez que llames a una empresa de mudanzas.

Cosas para empacar en la caja de "Esenciales"
Es casi imposible organizar y preparar una nueva casa el primer día después de mudarse; Por lo general, toma algún tiempo antes de instalarte en tu nuevo lugar. Pero la vida continúa, y aún necesitas comer, beber, dormir, lavarse, alimentar al perro, etc. antes de sentirte completamente cómodo.

Empacar una o dos cajas "esenciales" es la mejor manera de pasar fácilmente a la rutina diaria mientras estás rodeado de cajas y te acostumbras a tu nuevo hogar. Llenar una caja con suministros generales para el hogar, como papel higiénico, artículos de limpieza, artículos de tocador, alimentos para mascotas, cuchillos de cocina y cubiertos hará que los primeros días sean mucho más fáciles.

Si te mudas a otra ciudad o estado, y los camiones de la mudanza no llegan durante una semana o más, entonces deberías considerar empacar más de lo que se sugiere. Piensa en todo lo que usas a diario y empaca en consecuencia.

Mudarte al extranjero
La mudanza internacional es difícil. Hay muchas tareas adicionales que debes hacer para mudarte a otro país además de todo lo que implica una mudanza regular, que no son preocupaciones cotidianas, pero son necesarias para hacerlo de manera correcta. Mudarse a otro país requiere planificación adicional con anticipación (documentación de inmigración, documentos de salud, impuestos, entre muchas otras cosas) es una lista larga. Si te muda al extranjero, recuerda hacer con tiempo una lista de verificación como guía.

Llevar tus registros
Una de las cosas más olvidadas durante una mudanza es reunir todos tus registros para transferirlos a tu nuevo hogar. Desde los registros escolares de tus hijos hasta los registros médicos de la familia y los registros financieros, hay muchos documentos para obtener y llevar. Haz una lista para ayudarte a no olvidar nada.

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Los beneficios de instalar un salvaescaleras en casa

Las escaleras pueden ser uno de los mayores desafíos del hogar cuando se tienen restricciones de movilidad. Las escaleras en el hogar pueden impedir el acceso a habitaciones y servicios. Pero no tienes que vivir con barreras en tu propia casa; puedes instalar un elevador de escaleras para volver a tener acceso completo a toda la casa. Aquí observamos todos los beneficios que un salvaescaleras  puede ofrecer en el hogar.

Los beneficios de instalar un salvaescaleras en casa

Libertad
Las personas mayores y las personas con discapacidades a menudo enfrentan la necesidad de reubicarse cuando la movilidad se convierte en un desafío. Las escaleras muchas veces son sinónimo de renunciar al movimiento. Al instalar un elevador de escaleras, una vez más puede disfrutar de la libertad de usar toda su casa, sin obstáculos.

Seguridad
Un elevador de escaleras permite el transporte mecánico seguro por las escaleras. La silla viene equipada con una hebilla de seguridad para garantizar que esté asegurada durante el movimiento. Además, la mayoría de los elevadores de escaleras tienen funciones de seguridad integradas que evitarán el funcionamiento si el dispositivo enfrenta una obstrucción en las escaleras, o si el asiento, el reposapiés, o los apoyabrazos no están en sus posiciones apropiadas. También puedes usar el interruptor de bloqueo para evitar que otra persona use la silla, especialmente los niños.

Comodidad
El asiento y los apoyabrazos son acolchados y ajustables, lo que permite un confort óptimo. El reposapiés también se puede adaptar fácilmente a la altura deseada.

Accesibilidad completa de la escalera
Debido a sus perfiles delgados, la mayoría de los ascensores no bloquean el acceso al resto de la escalera. La silla y el reposapiés generalmente se pliegan, por lo que no será un obstáculo para otras personas que necesitarán acceder a las escaleras.

Facilidad de uso
Las escaleras de hoy se controlan fácilmente mediante un interruptor que se encuentra en el
brazo. Muchos también se fabrican con un mando a distancia para que pueda llamar al elevador de escaleras desde la parte superior o inferior de la escalera si lo necesitas. El elevador de la escalera también se carga cuando está en la posición de estacionamiento, por lo que está listo para usarse siempre que lo necesites. Y en caso de una pérdida de energía en su hogar, cada elevador de escaleras tiene un sistema de respaldo de batería incorporado.

Personalización
Cuando tenga instalado un elevador de escalera, el instalador evaluará el ángulo y la longitud de su escalera para asegurarse de que se ordene un riel personalizado específicamente para las escaleras de tu hogar y también tendrás un acceso seguro dentro y fuera del elevador de escalera, dependiendo de la capacidad de transferencia a la silla. Se pueden agregar curvas y "parques" adicionales para que la transferencia sea aún más segura para el usuario. La instalación es rápida y fácil y no requiere cambios en el interior de su hogar.

No permitas que los problemas de movilidad afecten la forma en que disfruta de su hogar. Consulta la web de salvaescaleras para obtener un presupuesto sin compromiso y más información sobre su selección de ascensores para escaleras rectas y ascensores personalizados para escaleras curvas.

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